El Decreto Ley N° 2695/79 establece un procedimiento especial para obtener la inscripción de dominio de inmuebles rurales o urbanos de pequeña extensión.
En que consiste: Es la oportunidad para que una familia que lleva años viviendo en un terreno sin papeles, pueda finalmente ser reconocida como dueña, acceder a beneficios del Estado y tener tranquilidad jurídica sobre su hogar.
Requisitos
Posesión material prolongada: de al menos 5 años, sin violencia ni clandestinidad.
El poseedor deberá acreditar su posesión mediante la ejecución de hechos positivos en el inmueble, como: cerramientos, arreglos, mejoras en el terreno, instalación de servicios, corte de maderas, plantaciones, sementeras y otros de igual significación
No tener juicio pendiente: con personas que le discutan el dominio o posesión del inmueble.
El inmueble a regularizar debe tener un avalúo fiscal: no superior a 800 Unidades Tributarias Mensuales, si es rural y a las 380 UTM, si es urbano.
El bien raíz debe tener límites claros: sean éstos naturales o artificiales, los cuales deben ser aceptados por los colindantes (vecinos).
¿Dónde se debe presentar la solicitud respectiva?
El Formulario de Regularización con toda la información solicitada, se ingresa en la Secretaría Regional Ministerial u Oficina Provincial de Bienes Nacionales que corresponda a la ubicación del inmueble.
Tiempo que demora la tramitación
La tramitación correspondiente de la solicitud tiene una duración aproximada entre 14 y 18 meses.
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